Calculadora
Calculadora Gastos Deducibles
Calcula cuánto ahorras en impuestos con tus gastos
Guía paso a paso para calcular correctamente la retención de IRPF y el IVA en el alquiler de un local de negocio.
Escribe el importe mensual acordado con tu arrendador antes de IVA — la base imponible del arrendamiento.
Local de negocio (con retención e IVA) o vivienda habitual (sin retención ni IVA). La obligación de retención solo existe en arrendamientos para actividades económicas.
La calculadora te muestra la retención mensual y el total trimestral para el Modelo 115, que debes presentar en los primeros 20 días de abril, julio, octubre y enero.
El Modelo 180 es el resumen anual informativo de todas las retenciones. Se presenta en enero del año siguiente. La calculadora te anticipa el importe anual acumulado.
Diseñada para autónomos que alquilan un local y quieren cumplir sin errores.
Obtén en segundos la retención del 19%, el IVA al 21% y el importe exacto que debes transferir al arrendador. Sin fórmulas, sin errores de suma.
La calculadora desglosa la cuota trimestral del Modelo 115 y el resumen anual del Modelo 180. Tienes los datos listos para cumplimentar los modelos sin cálculos manuales.
Esta calculadora es de Invoo, el software de facturación para autónomos que conecta con tu gestoría en tiempo real. Tus facturas de alquiler, retenciones e IVA, todos visibles para tu gestoría sin papeleos.
Crea facturas de alquiler con retención e IVA correctos en segundos. Tu gestoría lo ve todo en tiempo real. Sin hojas de cálculo, sin errores en el Modelo 115. €10,90/mes, todo incluido.
Calcula la retención de IRPF al 19% y el IVA al 21% en el alquiler de tu local o despacho. Obtén el neto a transferir al arrendador, la cuota del Modelo 115 trimestral y el resumen del Modelo 180 anual. Gratis, sin registro.
Importe acordado antes de IVA y sin retención (base imponible)
Introduce el alquiler base para ver el cálculo
Cálculo orientativo. La retención del 19% aplica a arrendamientos de inmuebles para actividades económicas (Art. 75 y 100 RD 439/2007). Si el total de alquileres al mismo arrendador no supera 900€/año (IVA excluido), estás exento de retener y de presentar el Modelo 115 (Art. 75.3.g RIRPF). Existen otros supuestos exentos de retención (viviendas para empleados, leasing, etc.). Consulta tu caso con tu gestoría si tu situación es atípica.