DAC7: Wallapop, Vinted y Airbnb Reportan a Hacienda

Cada campaña de la Renta, la AEAT incorpora a tus datos fiscales la información que las plataformas le comunican vía DAC7 y avisa a los contribuyentes con ventas o alquileres en marketplaces. Si te ha llegado uno de esos avisos, probablemente te hiciste la misma pregunta: ¿significa esto que tengo un problema?

La respuesta corta es que depende de lo que hayas vendido y de si hubo ganancia real. La respuesta larga es lo que vas a encontrar en este artículo.

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Qué es DAC7 y por qué afecta a los vendedores de plataformas

DAC7 es el nombre abreviado de la Directiva (UE) 2021/514, una norma europea que obliga a las plataformas digitales —Wallapop, Vinted, Airbnb, Amazon, Booking y muchas otras— a recopilar y comunicar información sobre sus vendedores y arrendadores a las autoridades fiscales de cada Estado miembro.

En España, la Directiva se transpuso mediante el Real Decreto 117/2024 (publicado en el BOE el 31 de enero de 2024). La herramienta que usa Hacienda para recibir esa información es el Modelo 238, cuyo nombre oficial es "Declaración informativa para la comunicación de información por parte de operadores de plataformas". Quien presenta el Modelo 238 es la plataforma, no el vendedor.

El dato importante es cuándo se presenta: en enero de cada año, con los datos del ejercicio anterior. En enero de 2026, las plataformas reportaron toda la actividad de 2025. Este ciclo anual está en marcha desde el ejercicio 2024.

Una aclaración que conviene hacer desde el principio: DAC7 es información, no nueva obligación fiscal. La AEAT lo dice explícitamente — "no existen cambios en las obligaciones tributarias ya existentes para los vendedores." Lo que cambia es que Hacienda ahora tiene un canal directo y sistemático para cruzar lo que declaran los contribuyentes con lo que reportan las plataformas. A diferencia del reporte de Bizum (RD 253/2025), que funciona mensualmente a través de los bancos, DAC7 opera de forma anual a través de los operadores de cada plataforma.

El Plan de Control Tributario 2026 identifica a los vendedores de marketplaces como una de sus áreas prioritarias de vigilancia, precisamente porque el cruce con los datos DAC7 le permite a la AEAT comparar lo que reportan las plataformas con lo que declaran los usuarios en su Renta.

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Wallapop y Vinted: el umbral de 30 operaciones o 2.000€

Para los vendedores de bienes en plataformas de segunda mano, el Reglamento DAC7 establece una exclusión de minimis: la plataforma no está obligada a reportar a un vendedor si, durante todo el año natural, ese vendedor realizó menos de 30 ventas y el importe total no superó los 2.000€.

Aquí está el punto que más fuentes confunden, incluida la propia página de información de Vinted: la exclusión es AND (y), pero el umbral de reporte es OR (o). Dicho de forma clara:

• No te reportan si tienes menos de 30 ventas y menos de 2.000€ — ambos deben cumplirse.
• Sí te reportan si llegas a 30 ventas o superas los 2.000€ — basta con que se cumpla uno.

Un ejemplo práctico: si hiciste 40 ventas por un total de 1.500€, superas el umbral de operaciones aunque no llegues a los 2.000€. La plataforma te reporta. Si hiciste 20 ventas por 2.500€, superas el umbral económico aunque no llegues a las 30 operaciones. También te reportan.

La mayoría de los vendedores casuales de segunda mano se mantiene por debajo de ambos umbrales y, por tanto, no aparece en el reporte. Pero conviene comprobarlo: basta con cruzar uno de los dos para que la plataforma te incluya.

Cuando Wallapop o Vinted te incluyen en su Modelo 238, los datos que comunican a la AEAT incluyen tu nombre completo, NIF o NIE, domicilio fiscal, número de cuenta bancaria, el importe total de tus ventas por trimestre y el número de operaciones por trimestre. Si vendes en plataformas de servicios personales como Fiverr o Upwork, el DAC7 para servicios personales funciona exactamente igual.

Cómo aparece en tus datos fiscales de la AEAT

Si Wallapop te ha reportado, esos datos aparecen en tus datos fiscales del borrador de la Renta con un código identificador de la plataforma y su NIF correspondiente. No es un requerimiento ni una sanción: es simplemente la información que la plataforma ha trasladado a Hacienda. Lo que hagas con esa información en tu declaración depende de si hubo ganancia real o no —y eso lo explicamos en la sección siguiente.

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Airbnb y el alquiler vacacional: sin umbral, siempre reportado

El tratamiento de Airbnb bajo DAC7 es radicalmente diferente al de Wallapop o Vinted. Para el alquiler de inmuebles no existe exclusión de minimis. Para un anfitrión particular no hay umbral mínimo: desde la primera noche alquilada, Airbnb está obligado a incluirte en su Modelo 238.

El Reglamento DAC7 (artículo 54 ter del RD 117/2024) no contempla exclusión de minimis para el arrendamiento de inmuebles: la plataforma debe reportar a cualquier anfitrión con al menos una reserva en el año, sin importar el importe. Airbnb lo confirma así en su propia información a los anfitriones.

Qué datos comunica Airbnb a Hacienda

Los datos que Airbnb incluye en el Modelo 238 son más detallados que los de una plataforma de venta de bienes. Para cada anfitrión, la plataforma reporta, conforme al artículo 54 ter del RD 117/2024: identificación del propietario del inmueble (y del anfitrión si es una persona distinta), dirección completa del inmueble y referencia catastral, número total de días en los que se alquiló la propiedad, e importe recibido por trimestre. También incluye los datos bancarios del anfitrión.

El fin del Modelo 179

Si llevas tiempo alquilando por Airbnb, puede que recuerdes el Modelo 179. Ese modelo, que presentaban trimestralmente los propietarios de inmuebles turísticos, quedó suprimido a partir del ejercicio 2024 — la última declaración del Modelo 179 fue la del ejercicio 2023 (disposición final primera del RD 117/2024). El Modelo 238 lo sustituyó completamente. Ahora no es el propietario quien presenta la información, sino la plataforma. El resultado para Hacienda es el mismo —o incluso mejor, porque los datos llegan de forma consolidada y estandarizada—, pero el propietario ya no tiene que hacer ninguna presentación específica por los alquileres en plataformas.

Lo que el anfitrión sí debe seguir haciendo

Que Airbnb presente el Modelo 238 no te exime de tus obligaciones fiscales propias. Con carácter general, los ingresos por alquiler turístico son rendimientos del capital inmobiliario que debes declarar en la Renta —siempre que te limites a poner el inmueble a disposición del huésped—. Si prestas servicios propios de la industria hotelera (limpieza durante la estancia, cambio de ropa de cama, recepción, restauración), pasan a ser rendimientos de actividad económica, con obligaciones distintas. Lo que ha cambiado con DAC7 es que Hacienda ahora tiene esos datos directamente de Airbnb, así que cualquier discrepancia entre lo que declaras y lo que reporta la plataforma generará automáticamente una alerta.

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Te han reportado: ¿significa que tienes que pagar impuestos?

Esta es la pregunta más importante del artículo, y la que más se confunde. Ser reportado bajo DAC7 no crea ninguna obligación fiscal nueva. La Agencia Tributaria lo dice expresamente: DAC7 proporciona información a Hacienda, pero no cambia las reglas de tributación que ya existían.

Lo que determina si tienes que pagar o no es exclusivamente lo que ocurrió con esas ventas. Hay tres escenarios:

Tres situaciones, tres respuestas distintas

1. Vendiste objetos personales por menos de lo que los compraste — no hay ganancia patrimonial. No tributas nada en la Renta, independientemente de que Wallapop o Vinted te hayan reportado. Vendiste esa chaqueta de 80€ por 30€: la AEAT tiene ese dato, pero no hay base imponible.

2. Vendiste por más de lo que pagaste — sí hay ganancia patrimonial. La diferencia entre el precio de venta y el precio de adquisición tributa en la base del ahorro del IRPF. Debes incluirla en tu Renta aunque la cantidad sea pequeña.

3. Vendes de forma habitual y con ánimo de lucro — puede ser actividad económica. Si compras artículos para revenderlos con margen de forma regular, Hacienda puede considerarlo una actividad económica, lo que implica obligaciones adicionales (alta en el censo, modelos trimestrales).

Para el primer escenario —que es el más frecuente entre los vendedores casuales— hay un matiz práctico crucial: guarda los tickets de compra. La carga de la prueba del precio de compra recae en ti (artículo 105 de la Ley General Tributaria): si no puedes acreditar cuánto pagaste por un artículo, la AEAT puede no admitir ese coste y tratar como ganancia una parte mayor del precio de venta. Con el ticket en mano, demuestras que no hubo ganancia real.

Para el segundo escenario, la pérdida generada por la venta de bienes de uso personal no es deducible en IRPF (artículo 33.5 Ley 35/2006), porque deriva del consumo personal. Solo se declaran las ganancias, no las pérdidas en este tipo de ventas.

Los avisos que la AEAT envía cada campaña de la Renta a vendedores de plataformas no son sanciones ni inspecciones. Son alertas preventivas que aparecen en el borrador o llegan por correo, dándote la oportunidad de revisar tu declaración voluntariamente. Si tus ventas no generaron ganancia, el aviso no tiene consecuencias.

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Qué hacer antes de la Renta si recibes un aviso de Hacienda

Recibir una carta de la AEAT o encontrar un aviso en tu borrador relacionado con ventas en plataformas no es motivo de alarma. Sí es una señal de que conviene revisar tu situación antes de presentar la declaración.

El primer paso es saber exactamente qué reportó la plataforma. Puedes consultarlo en la sección "Mis datos fiscales" dentro de la sede electrónica de la AEAT, donde aparece la información que han comunicado Wallapop, Vinted, Airbnb u otras plataformas sobre tu actividad del año pasado.

El segundo paso es cruzar esa información con lo que tienes documentado. Para cada venta relevante, identifica cuánto pagaste por el artículo (precio de adquisición) y cuánto lo vendiste (precio de transmisión). Si tienes tickets, facturas de compra o cualquier otro justificante, guárdalos. Son tu documentación en caso de que la AEAT pida explicaciones.

El tercer paso depende del resultado de ese cruce. Si todas tus ventas fueron por debajo del precio de compra —lo más habitual en segunda mano—, no hay nada que incluir en la Renta y el aviso no tiene consecuencias. Si detectas alguna venta con ganancia real, inclúyela en la casilla de ganancias patrimoniales correspondiente. Una regularización voluntaria siempre tiene condiciones más favorables que una comprobación iniciada por la AEAT.

Si la situación es compleja —actividad continuada, ingresos por alquiler turístico, dudas sobre si tu actividad puede clasificarse como económica—, consulta con tu gestoría antes de presentar la declaración. Para una revisión completa de cómo preparar la Renta como autónomo, la guía de la Declaración de la Renta 2025 paso a paso cubre todos los modelos y plazos con detalle.

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Preguntas frecuentes

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¿Tus ventas o alquileres han dejado de ser algo casual y ya facturas como autónomo?

Cuando Hacienda cruza los datos de las plataformas con tu declaración, lo que necesitas es que tus facturas estén bien emitidas desde el primer día — con tu gestoría conectada en tiempo real y Verifactu resuelto — para que cualquier comprobación encuentre todo en orden. El panel de gestoría está incluido sin coste extra.

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